نعم، البرنامج نشط حتى تاريخ اليوم. الحد الأدنى $400,000 ثابت منذ 2022. التغيير الوحيد الذي يمكن أن يحدث هو رفع الحد الأدنى أو تغيير متطلبات التوثيق — وهذا يحدث دائماً بإشعار مسبق. نتابع القرارات الحكومية باستمرار ونُبلّغك بأي تغيير يؤثر على وضعك.

التكلفة الإجمالية تتراوح بين $420,000 و$425,000. هذا يشمل: العقار ($400K+ الحد الأدنى)، رسوم الطابو (4% ≈ $16,000)، تقييم SPK ($300–$500)، أتعاب المحامي ($2,000–$3,500)، ترجمة وتوثيق ($500–$1,000)، ورسوم حكومية (~$500). كل هذه الأرقام نشرحها في الاستشارة الأولى — لا مفاجآت بعدها. احسب تكلفتك بالتفصيل ←

المدة الواقعية: 4 إلى 12 شهراً. الاستشارة واختيار العقار (1–2 أسبوع)، التحقق والشراء (2–4 أسابيع)، تقديم ملف الجنسية (2–4 أسابيع)، المراجعة الحكومية (3–8 أشهر — المرحلة الأطول)، ثم استلام الجواز. أي شخص يعدك بأقل من 4 أشهر لا يقول لك الحقيقة.

نعم. الزوجة والأبناء دون سن 18 يحصلون جميعاً على الجنسية التركية معك في نفس الطلب — بدون رسوم إضافية على الجنسية نفسها. رسوم جوازات السفر الفردية تُدفع منفصلة وهي رمزية (حوالي $50 للشخص).

نعم، لكن بعد 3 سنوات من تاريخ تسجيل الطابو. هذا شرط الاحتفاظ القانوني. بعد ذلك يمكنك البيع بحرية كاملة. الجنسية التركية لا تُسحب بعد منحها — حتى لو بعت العقار. نحن نساعدك في البيع عند الحاجة عبر خدمة بيع العقارات.

في معظم الحالات، زيارة واحدة (3–5 أيام) كافية لاختيار العقار وتوقيع العقد. يمكن تفويض محامٍ بوكالة رسمية لإتمام إجراءات الطابو في حال تعذّر الحضور. بعض مراحل ملف الجنسية تتطلب حضوراً شخصياً — نُبلّغك بذلك مسبقاً بوقت كافٍ حتى تخطط سفرك.

تقييم SPK هو تقييم مستقل يُجريه مُقيّم معتمد من هيئة أسواق المال التركية. إلزامي لكل عقار يُستخدم في طلب الجنسية. الهدف: التأكد أن القيمة المُعلنة تتطابق مع القيمة السوقية الحقيقية. بدونه، لا يُقبل طلبك. نحن نتحقق من أهلية العقار قبل أن تدفع أي مبلغ.

التحويل يتم عبر البنك مباشرة — تحويل بنكي دولي (SWIFT) من حسابك إلى حساب البائع أو المطور في تركيا. يجب أن يكون التحويل باسمك شخصياً ومُوثق بإيصال رسمي من البنك. هذا شرط لقبول ملف الجنسية. ننسق معك الخطوات بالتفصيل.

وكالة العقارات العادية تبيع لك عقاراً وتنتهي علاقتها بك. ايدكس تعمل كمستشار: نساعدك في تحديد الهدف، نختار العقار المناسب لهدفك تحديداً، نتابع إجراءات الجنسية كاملة، وندير العقار بعد الشراء إذا أردت. العلاقة لا تنتهي بالتوقيع — بل تبدأ عنده.

نعم بالطبع. خدمة شراء العقار وإدارته للعائد الإيجاري مستقلة تماماً عن برنامج الجنسية. الميزانية المطلوبة أقل ($70K–$200K)، والإجراءات أبسط. إسطنبول توفر عوائد إيجارية حقيقية 4–7% في المناطق الصحيحة — وهذا نحدده بناءً على بيانات السوق لا التخمين.

لأن التخصص يبني خبرة حقيقية. نعرف إسطنبول حي بحي — المناطق الواعدة، المطورين الموثوقين، الأسعار الحقيقية مقابل الأسعار المُضخمة. لو عملنا في كل المدن، لن نعرف أياً منها بهذا العمق. إذا كنت تبحث عن أنطاليا أو أنقرة، لسنا الخيار الصحيح — ونقول ذلك بصراحة.